Reparatii acoperisuri - apelati la un specialist
Reparatii acoperisuri - apelati la un specialist
Cum sa identificati problemele din timp, sa prelungiti durata de viata a acoperisului si sa stiti cand sa apelati la un profesionist
De ce problemele mici ale acoperisului se transforma in facturi mari
Majoritatea problemelor acoperisului nu incep ca dezastre. Ele incep ca o margine ridicata a sindrilei, o mana de granule slabite sau un jgheab care se revarsa o data sau de doua ori. Lasate deoparte, acele mici semnale de alarma se transforma in daune provocate de apa, pete interioare, mucegai si, in cele din urma, reparatii costisitoare. Urmand cateva sfaturi utile despre acoperisuri pentru proprietarii de case, puteti identifica problemele mici inainte ca acestea sa devina mari.
Acest ghid va prezinta verificari practice, usor de utilizat, pe care le puteti face in cateva minute, iar apoi apelati la un meserias in reparatii acoperisuri.
La ce ma pot uita cand sunt pe jos?
incepeti de la sol si parcurgeti perimetrul. Va formati rapid un obicei de a face verificari regulate ale acoperisului, nu o inspectie aprofundata. Cautati linii neuniforme ale acoperisului, urme lipsa pe sindrilele de asfalt sau pete care arata mai deschise/mai inchise la culoare decat acoperisul din jur - adesea un semn de varsta sau de reparatii anterioare ale acoperisului.
La streasina, verificati daca exista urme de preaplin la jgheaburi si pete pe fascie sau softuri; ambele indica probleme de drenaj care pot duce la putregai si daune structurale.
Cand ati terminat, verificati baza burlanelor. Gramezile de granule negre sau nisipoase dupa ploaie sunt un indicator timpuriu de uzura pentru acoperisurile din sindrila. Putina cantitate este normala odata cu trecerea timpului; multa cantitate dupa fiecare furtuna sugereaza ca suprafata se subtiaza si este necesara o privire mai atenta.
O scanare de doua minute dupa ploaie abundenta sau vanturi puternice poate detecta potentialele probleme inainte ca acestea sa se raspandeasca.
Care este cel mai bun moment pentru inspectiile acoperisurilor?
Puteti inspecta un acoperis oricand, dar inspectiile acoperisurilor in primavara si toamna va ofera doua mari avantaje. Primavara, veti observa probleme legate de iarna - sindrila ridicata de vant, mici scurgeri de gheata sau zapada si jgheaburi infundate din cauza resturilor ramase. Toamna, va pregatiti pentru furtuni si vreme mai rece, astfel incat sa puteti preveni barajele de gheata si sa imbunatatiti drenajul inainte ca conditiile sa devina dificile.
Programarea primavara/toamna faciliteaza, de asemenea, rezervarea de ajutor profesional pentru acoperisuri daca gasiti ceva grav. Multi contractori sunt cei mai ocupati in timpul vremii extreme; rezolvarea problemelor din sezoanele intermediare va ajuta sa obtineti reparatii la timp pentru acoperis si preturi mai bune.
Cand este sigur sa folositi o scara?
Imagine cu o scara sprijinita pe acoperisul unei case de tip ranch cu un singur etaj, la garaj, pentru a ilustra sfaturile de acoperis pentru proprietarii de case. Daca va simtiti confortabil sa urcati pe o scara, siguranta este pe primul loc. Asezati scara pe un teren ferm si plan; inspectati treptele si sinele; si extindeti-o la cel putin un metru deasupra stresinii. Mentineti trei puncte de contact in timp ce urcati si fixati scara in partea de sus pentru a reduce deplasarea. De pe scara, puteti verifica marginile sindrilelor, etansarea din jurul luminatoarelor si cosurilor de fum si starea gurilor de ventilatie - fara a merge pe acoperis.
Daca acoperisul dvs. este abrupt, alunecos sau ud, nu incercati. Un antreprenor de acoperisuri are echipamentul si instruirea potrivite pentru a evalua conditiile in siguranta.
De ce sunt jgheaburile si burlanele atat de importante? (Drenaj = Prevenirea scurgerilor)
Jgheaburile sunt prima linie de aparare a acoperisului dvs. impotriva daunelor provocate de apa. Cand acestea se infunda cu frunze si ace, apa se acumuleaza sub sindrila si imbiba fascia si scafele. in timp, acea umiditate migreaza in interior, patand tavanele si alimentand mucegaiul. Curatati jgheaburile cel putin de doua ori pe an (mai des langa copaci), asigurati-va ca burlanele sunt curate si folositi extensii pentru a indeparta apa de fundatie.
Aparatorile de frunze pot ajuta, dar nu necesita intretinere - asteptati-va sa periati varfurile de cateva ori pe an. in timpul ploilor abundente, iesiti afara si vedeti daca apa se varsa peste streasina. Aceasta privire rapida va va spune daca este timpul pentru curatare.
Concluzia: Un drenaj sanatos previne scurgerile, putregaiul si formarea de gheata la marginea acoperisului.
Cum afecteaza copacii durata de viata a acoperisului?
Cramele copacilor care atarna zgarie sindrilele in vant si lasa sa cada crengute si seminte care astupa vaile si jgheaburile. Umbra densa incetineste, de asemenea, uscarea dupa ploaie, creand un mediu perfect pentru muschi. Mentineti o distanta de cativa metri deasupra acoperisului, indepartati prompt crengile moarte sau rupte de furtuna si, dupa vanturi puternice, efectuati o curatare rapida a suprafetei acoperisului (de la sol sau cu ajutorul unui profesionist) pentru a indeparta resturile. Taierea copacilor este una dintre cele mai simple modalitati de a prelungi durata de viata a sindrilelor si de a preveni daunele neasteptate provocate de furtuna.
Ce cauzeaza formarea barajelor de gheata - si cum le pot preveni?
Barajele de gheata se formeaza atunci cand caldura din pod topeste zapada de pe acoperis. Apa topita se scurge spre stresinile reci, reingheata si creeaza o creasta de gheata care capteaza mai multa apa. Acea apa se poate apoi acumula sub sindrile si se poate scurge in interior.
Doua solutii functioneaza impreuna: ventilatia si izolatia. O admisie adecvata si guri de aerisire (evacuare) la coama sau acoperis mentin temperaturile terasei acoperisului mai constante. Izolatia adecvata a podului reduce pierderile de caldura in pod, mentinand suprafata acoperisului mai rece si ajutand la prevenirea formarii barajelor de gheata.
Daca zapada este frecventa in zona dvs., rugati un profesionist sa verifice caile de circulatie a aerului, sa adauge deflectoare acolo unde este necesar si sa confirme nivelurile de izolatie. Pe termen scurt, o grebla de acoperis folosita de la sol poate ajuta - utilizata cu atentie si numai